1992〜2002年築, 専有面積102.34㎡〜122.34㎡の平均販売価格
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パークハウス神宮前
東京都渋谷区神宮前六丁目
東京メトロ千代田線 / 明治神宮前駅 徒歩2分
1997年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
47,705万円
424.7万円/㎡
32,509
42,640
52,771
62,902
AI査定結果
推定相場価格
47,705万円
424.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
42,640万円〜52,771万円
379.6万円/㎡〜469.7万円/㎡
推定賃料
58.5万円
0.52万円/㎡
推定利回り
1.4%
最終更新日: 2025年9月13日
パークハウス神宮前
49,990万円（445.0万円/㎡）/ 2階 / 112.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は400.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（445.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 49,990万円 | 445.0万円 | 2階 | 112.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 49,990万円 | 445.0万円 | 2階 | 112.34㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2025/09/05 | 54,800万円 | 487.8万円 | 2階 | 112.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 23,180万円 | 348.0万円 | 4階 | 66.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 27,980万円 | 325.6万円 | 3階 | 85.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 29,980万円 | 348.9万円 | 3階 | 85.93㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は370.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（445.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | パークハウス神宮前 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅2分 | 49,990万円 | 445.0万円 | 112.34㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | ディアナガーデン神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅8分 | 32,180万円 | 335.5万円 | 95.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/06 | 神宮前五丁目ブランシェ 渋谷区神宮前五丁目 | 渋谷駅9分 | 34,800万円 | 405.2万円 | 85.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（445.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。